項目概況
常州國際機場經營發展有限公司商鋪租賃運營項目的潛在投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（http://www.nbsycj.com/）獲取招標文件，并于2022年10月18日14點00分（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SG-2022131
2.項目名稱：常州國際機場經營發展有限公司商鋪租賃運營項目
3.租金最低限價：280元/月/平方
4.項目概況：該商鋪位于國內出發隔離區內2號登機口對面，面積為292㎡。商鋪擬將招商品類設置為品牌服飾專賣、精品首飾、香化內衣、箱包皮具組合。
5.經營期限：二年，以正式交付之日起算；合同期滿，合同履行良好，經雙方確認后，可再續簽一年。
6.本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；
9.資質條件：投標人注冊資金人民幣500萬元(含)以上。擁有國際、國內或地方知名品牌，具有所持品牌合法的經營資格和能力，投標人為直營品牌經營商的須提供商標注冊證書，投標人為授權品牌經營商的須提供品牌經營商的商標注冊證書及品牌持有人所授予的經營銷售權；國家有關法律法規規定投標人經營商品或服務項目必須持有特別許可證（照）的，投標人應自行辦妥相關手續，取得并提供相應許可證。
10.信譽條件：投標人近3年（2019年1月1日起至今）無被有關部門查處并公示的不良行為記錄，未發生重大的經濟糾紛、刑事訴訟案件；有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄。提供相關內容承諾書。
11.財務要求：投標人近3年（2019年1月1日起至今）經營狀況良好，提供相關承諾書。
12.業績要求：投標人近3年（2019年1月1日起至今）具有以上相關業態的管理經驗。提供相關業績合同復印件，時間以合同簽訂時間為準。
13.其他要求：
①具有所經營項目必要從業執照或資質，且在許可范圍之內，符合中國法律法規及行業經營管理規定。
②常州機場商業項目的現有經營商戶或曾經經營商戶參與本次投標的，只有在本項目招標開始之日前將2022年9月(含)之前的租金、特許經營權費、綜合服務費、保證金、水電費、違約金等(因新冠肺炎疫情，根據雙方協議可進行租金減免的部分除外)所有應繳費用全部繳清后，方具有投標資格，否則其投標將被拒絕；投標人與招標人處于法律仲裁、訴訟狀態或有仲裁、訴訟歷史的，其投標將被拒絕。
三、獲取招標文件
1.時間：2022年9月26日至10月8日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.nbsycj.com）網站免費注冊，在獲取招標文件時間內繳納招標文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://www.nbsycj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目招標文件。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目招標編號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應在上述獲取招標文件時間內完成注冊及領購招標文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2022年10月18日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個日歷日。
六、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現場。
時間：2022年10月9日至10月10日，每天上午9：30至11：00，下午14：00至16：30。
地點：常州市新北區羅溪鎮空港南路8-1號
聯系人：周煜昊 聯系電話：13915048023
注：由于機場防疫要求，投標人須提前一天填寫《現場踏勘申請表》、《現場踏勘承諾函》并加蓋投標人公章，本表后請附現場踏勘代表身份證正反面掃描件；如實填寫登記表相關內容并加蓋單位公章彩色掃描件并同時提供48小時核酸陰性證明、行程碼、身份證等材料，發送至代理公司的郵箱（czctzb@163.com）登記備案后方可探勘現場，聯系人：袁 婷 0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
參與現場踏勘的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。根據疫情防控相關規定，現場踏勘需查驗健康碼、行程碼及48h內核酸證明，對不符合要求的踏勘人員，機場有權拒絕踏勘。投標人擬派現場踏勘代表不得超過2人，現場踏勘代表務必隨身攜帶身份證。
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年10月11日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標保證金
投標保證金數額：人民幣壹萬玖仟元整
投標保證金到賬截止時間：2022年10月13日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）
投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。
3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。
5.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
6.疫情防控措施
疫情期間參與招標活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。對于參與開評標活動的投標人，應事先自行下載《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》（下載鏈接：http://www.nbsycj.com/sub_down32.html），并如實填寫登記表相關內容并加蓋單位公章。在進入公司時，需提供個人有效身份證、本人健康碼（綠碼）、行程碼、48小時內核酸陰性證明、《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》，并配合現場工作人員做好測溫登記工作、掃場所碼。
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
名 稱：常州國際機場經營發展有限公司
地 址：常州市通江南路258號
聯系方式：0519-89662290
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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