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0519-81580101
項目概況
常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月22日9點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023231-1
2.項目名稱：常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低投入不低于人民幣1800萬。由承租人出資對房屋現狀進行裝修改造，達到人才公寓三星標準，并進行后續運行，出租人不支付任何費用。
5.采購需求：橫林鎮人才公寓，位于橫林鎮初級中學以東，大運河以北，橫林電臺以西。現狀共有5棟房屋，建筑面積約1萬㎡,包含附屬公共區域，綠化和公共設施。
6.合同履行期限：暫定10年。
7.本項目不接受聯合體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，營業執照經營范圍中包括房屋租賃、運營相關內容；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同潛在承租人，不得參加同一合同項下的磋商活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
9.潛在承租人具有運營公寓出租的成功案例，至少有1個案例單項合同面積不低于2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年7月11日至7月18日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.nbsycj.com）網站免費注冊，在獲取磋商文件時間內繳納磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://www.nbsycj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目磋商文件。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
②現場領購
潛在承租人應提供領購申請表（下載鏈接：http://www.nbsycj.com/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購磋商文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2023年7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）潛在承租人自行踏勘現場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月19日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*潛在承租人必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.出租人信息
名 稱：常州市武進區橫林鎮人民政府
地 址：常州市武進區橫林鎮陽湖路
聯系方式：巢凌 13961151921
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人：徐菁
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6012）
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